返回财务自由了怎么办 第429节  孤木舟首页

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“不用搞这么大阵仗,我就是过来看看,让大家该休息的休息吧!”许文吩咐周栋梁道。

周栋梁连忙冲大家使了个眼色,单独带着许文走近双子大厦内。

“许先生,我先带您去办公室吧?”周栋梁问道。

许文顺手拿出相关产权文件。

“也好,我们走一下流程。”

双子大厦的物管办公室就在一楼大堂的东南角。

周栋梁请许文在办公室坐下,先走流程核实了一下信息,随后,取出双子大厦包括商业街的具体信息向许文介绍。

“许先生,双子大厦ab座都是35层楼,单栋建筑面积是五万平,租金15元每平每天,目前出租率百分之百,两栋楼月租金四百五十万,商业街共计商家八十家,目前也已完全租出,月租金合计三十万。”

许文仔细的翻阅着报表,去年实收租金不到六千万,以去年作类比,今年的租金也差不多是这个水准。

不用操心运营,也不用为出租发愁,一年几乎是稳入六千万,这就是作为物业业主,每年坐等收租的诱人之处。

目前,双子大厦转让过来,账面是自带第三季度的租金的,只要许文需要,随时可以提取到账,而且,第四季度的租金也即将开缴,到时候又是一笔巨大的收入。

许文盘算了一下,加上双子大厦的租金,自己所有产业一年能给自己带来的收入稳居两个亿以上,几乎快要达到三个亿这个水准了。

步子稍大一点,就当年入三个亿吧!

许文顿感心头无限畅快起来。

周栋梁又详细介绍了双子大厦的具体设施信息。

“目前大厦一二层连通做挑空设计,高度近十米,十部通力电梯,最大限度减少上班员工等待时间,大楼顶部设停机坪……”

周栋梁洋洋洒洒说了一大堆。

许文也算是真正从细节了解了双子大厦的真正硬件设施,不得不说,作为超5a级的写字楼,各项设施以及基础配置,都是相当好的。

想想大楼顶部的停机坪,许文甚至有点想买一辆直升机的冲动。

现在年入近三个亿,买辆直升机消费也不是不行,就是看有没有这个必要了。

“好的,周经理你辛苦了,我自己先转转吧,你先忙。”

许文挺满意周栋梁的能力,双子大厦能管理的这么井井有条,自有物管公司自然功不可没,作为物管公司的精力,周栋梁的能力自然是可圈可点。

“许先生,要不我叫个同事陪您吧!”周栋梁连忙出去叫了一位女员工进来。

许文刚刚也见过,是个身材长相在整个物管公司里面都想当出挑的员工。

此刻,她一身小西装,白衬衫,一双修长的大腿穿着淡黑色的丝袜,表情有些忐忑。

“杨曼妮,你陪许先生在大厦里好好转转吧!”周栋梁吩咐道。

“好的周经理,许先生,我陪您转转。”杨曼妮小心翼翼的看向许文,微微躬身说道。

“行,那就麻烦你了杨小姐。”许文点点头,和杨曼妮一起走出了办公室。

一路上,杨曼妮察言观色,见缝插针的介绍着,不断关注着许文的神情。

不能怪她这么小心。

身边这位是谁?那可是双子大厦两栋物业和商业街的主人,想想去年一年的租金,光是租金就是年入大几千万的主。

虽说物业公司的存在是为了大厦更好的运营,但是某种程度上说,她们整个物业公司其实就是围绕着这位许先生在转的,是帮助许先生更好管理双子大厦物业的管家一样的角色。

她入职时间也不久,还是第一次在现实生活中接触到这样的人物。

走在a座的大厅中,许文看了看具体的公司明细牌,其中不乏一些知名大公司在海城的分部,比如大型保险公司,银行,当然,也有一些规模比较小的公司,这一眼看下去,这些公司算是将各行各业占了个满。

林林总总,上百家公司是有的。

“杨小姐,入职多久了?”在路上,许文和杨曼妮边走边闲聊。

“许先生,我是去年下半年入职的,快一年了。”杨曼妮是有问必答。

一路上,不少对物管公司这个漂亮女职员印象深刻的公司员工们,远远的有些惊讶的发现杨曼妮正恭顺的陪着一位年轻人在闲逛,眼神都是有些惊异。

“工资多少,够开销吗?”许文随便按了个楼层,和杨曼妮一起上去。

许文的这个问题,可算是有些敏感了。

但是,杨曼妮还是一五一十的回答着。

“许先生,目前我税后是五千,还算够用吧!”

宽大且明亮的电梯内,上行一点声音都没有。

许文好好打量了一眼杨曼妮,光看她这化妆精致程度,还有一些不经意流露的小细节,就能看出,这五千恐怕真的只是够用。

“好好干,到时候我会和周经理商量下具体的绩效

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